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為進(jìn)一步優(yōu)化人才安居保障服務(wù)，強(qiáng)化人才公寓動態(tài)管理效能，營造更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，大武口區(qū)委人才辦修訂《大武口區(qū)人才公寓管理辦法（試行）(征求意見稿)》，現(xiàn)公開征求公眾意見，歡迎社會各界及廣大市民踴躍參與，提出寶貴意見。征求意見時間：2025年9月24日2025年10月24日。

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意見反饋方式:

聯(lián)系電話：0952-2812655

電子郵箱：dwkjggw@163.com

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中共大武口區(qū)委人才辦
2025年9月24日???

第一章??總則

第一條?為營造我區(qū)良好的人才環(huán)境，優(yōu)質(zhì)高效地做好人才服務(wù)工作，規(guī)范人才公寓的管理和使用，進(jìn)一步改善人才居住環(huán)境，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法（以下簡稱《辦法》）。

第二條?人才公寓是區(qū)委、區(qū)政府為我區(qū)引進(jìn)的各類人才在大武口區(qū)工作期間提供的滿足過渡性、階段性基本需求的政策性周轉(zhuǎn)用房，最長住宿時間3年（第三年按照自愿低償原則續(xù)住）。大武口區(qū)管理范圍內(nèi)人才公寓的申請、分配、租賃、管理和監(jiān)督適用本辦法。

第三條?人才公寓按照“政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌兼顧、動態(tài)管理、適度保障”的模式進(jìn)行分配和使用管理。區(qū)委人才辦負(fù)責(zé)人才公寓的統(tǒng)籌使用等工作；區(qū)人社局負(fù)責(zé)受理申請入住人才類別認(rèn)定，公寓申請、審核工作；區(qū)財政局負(fù)責(zé)人才公寓建設(shè)及維護(hù)等資金保障；區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人才公寓入住、退出、資產(chǎn)管理、日常維護(hù)等工作。?

第二章?申請條件及程序

第四條?申請條件

（一）大武口區(qū)企事業(yè)單位引進(jìn)的全日制研究生及以上學(xué)歷的高層次人才；

（二）受大武口區(qū)委、區(qū)政府邀請的專家學(xué)者、服務(wù)大武口區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項目引進(jìn)的各類人才；

（三）其他經(jīng)大武口區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究確

定的人才；

（四）申請人需滿足以上其中一條，且本人及家庭（包括配偶、子女）在大武口區(qū)沒有住房、宿舍且在我區(qū)未享受公租房政策的。

?第五條 申請入住程序

（一）申請。用人單位或申請人按照本辦法規(guī)定條件提出申請，需提供下列材料:

1.《大武口區(qū)人才公寓申請表》；

2.申請人學(xué)歷學(xué)位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、技能等級證書、?戶籍證明、身份證等材料原件及復(fù)印件；

3.申請人與用人單位簽訂的聘用合同、合作意向書、任職文件等證明材料復(fù)印件；

4.申請人承諾所填寫（提供）的資料真實(shí)準(zhǔn)確合法有效；愿意承擔(dān)不實(shí)承諾的相關(guān)責(zé)任和法律后果。

5.其他相關(guān)證明材料。

（二）審核。符合入住條件的居住人，持本辦法第五條所列材料經(jīng)用人單位初審后，向區(qū)人社局申報；每位人才限申請享受一次，按照?“先申請、后入住；誰申請、誰入住”的原則安排住房；當(dāng)年公寓安排完后，符合條件未能入住的，轉(zhuǎn)入下年度安排。

（三）入住。經(jīng)審核通過的申請人，由區(qū)人社局結(jié)合申請住房人才實(shí)際，按照博士一人一間、研究生兩人一間標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)申請時間先后順序入住，向申請人出具《大武口區(qū)人才公寓入住通知書》并辦理入住。拒不配合調(diào)查核實(shí)、調(diào)查核實(shí)不合格的，由區(qū)人社局退回申請，并向申請人說明理由。

第三章?費(fèi)用管理

第六條?人才公寓屬于政策性周轉(zhuǎn)用房，取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、電梯等費(fèi)用由居住人承擔(dān)。

第七條?人才公寓保證金按3000元/人收取，在續(xù)住的第3年居住期內(nèi)，按照市級公租房標(biāo)準(zhǔn)收取租金（3元/月·平方米）。由居住人支付。居住人退出人才公寓時，經(jīng)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心等部門查驗，無損壞公共財物的將由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心無息退還保證金。如有損壞、丟失公物等情形的，照價賠償，從保證金中直接扣除。

第八條?人才公寓日常維修及管理由大武口區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)。

第四章?管理和退出

第九條?人才公寓內(nèi)添置的各種公共財產(chǎn)實(shí)行實(shí)物登記制，居住人只有使用權(quán)，不得損壞、丟失，人才公寓內(nèi)部應(yīng)保持干凈整潔。?????????????????

第十條?申請人要按照入住協(xié)議約定使用人才公寓，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自對房屋進(jìn)行二次裝修。

第十一條?因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋和附屬設(shè)施損壞的，居住人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)相關(guān)費(fèi)用。

第十二條?在居住期限內(nèi)，居住人或單位有下列情形之一的，應(yīng)及時騰退人才公寓:

1.居住人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房使用用途的;

2.居住人因工作發(fā)生變動、調(diào)離（含辭職、辭退、自動離職等）我區(qū)的;

3.發(fā)現(xiàn)存在偽造、虛報申報材料的;

4.居住人連續(xù)3個月不居?。ㄌ厥庠虺猓?/span>，或不繳納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊等費(fèi)用的；

5.人才公寓內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生差，多次勸告仍不進(jìn)行整改的；

6.違紀(jì)違法或被取消各類人才資格的；

7.其他不適宜繼續(xù)居住人才公寓的情形。

居住人有以上規(guī)定情形之一的，為其安排最長1個月的搬遷期。居住期內(nèi)居住人及其配偶、子女在大武口區(qū)購置住房或自建房的，自購房合同簽訂或自建房完工時起，為其安排最長半年的搬遷期。搬遷期內(nèi)應(yīng)繳納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、電梯等相關(guān)費(fèi)用。對提供虛假證明材料的單位，報請有關(guān)部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并暫停受理該單位人才公寓申請。

第十三條?居住期滿、中途停止居住或被取消居住資格的，按以下程序辦理退房手續(xù)：

（一）退出公寓。居住人應(yīng)繳清取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊等相關(guān)費(fèi)用，并在1個月內(nèi)騰空住房；

（二）結(jié)算。區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心對人才公寓的物品等進(jìn)行清點(diǎn)結(jié)算。若住房和設(shè)施有損壞、遺失的，居住人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

（三）解除合同。居住人及時到區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心辦理退房手續(xù)，終止合同。

（四）報備。區(qū)人社局須建立人才公寓入住檔案，詳細(xì)記錄入住情況，每年12月底前匯總?cè)瞬殴?/span>入住和退出情況報區(qū)委人才辦備案。

第五章 附則

第十四條?區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心等有關(guān)部門定期對人才公寓的管理使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第十五條?本辦法由大武口區(qū)人民政府辦公室負(fù)責(zé)解釋。本辦法自2025年10月31日施行，有效期至2027年10月30日。

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附表1：《大武口區(qū)人才公寓申請表》

附表2：《大武口區(qū)人才公寓申請入住人員匯總表》

附表3：《大武口區(qū)人才公寓入住通知書》

附件1

大武口區(qū)人才公寓入住申請表

附件2

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大武口區(qū)人才公寓申請入住人員匯總表

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填報單位（蓋章）：

經(jīng)辦人： ???????????????經(jīng)辦人聯(lián)系電話： ?????????????????申請時間： ??年 ?月 ?日

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附件3

大武口區(qū)人才公寓入住通知書

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??????????????????????????????????????????????????區(qū)人社局（蓋章）